清遠鋼結構工程:抗震鋼結構住宅

地震之后，如何選到安全的房子肯定是廣大購房者特別關(guān)注的。面對可能發(fā)生的破壞力巨大的地震，每個(gè)人都希望自己的房子能夠更加“堅固”一些，那么應該怎樣去選擇“抗震房”呢，我們一起看看吧。

一、新房?jì)?yōu)于二手房老房

從抗震的角度來(lái)說(shuō)，一般老房子在這方面考慮得比較少，標準也相應較低，而在上世紀90年代之后，新建的建筑在這方面都有比較高的要求，在抗震性能上是可以放心的。一般說(shuō)抗震標準會(huì )根據實(shí)際情況每10年進(jìn)行一次調整，隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟各方面的發(fā)展，它也是越來(lái)越嚴格，標準也在不斷地提高。從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，年代越是久遠的房子抗震性能就要差一些。

二、鋼結構住宅抗震力強

住宅最常見(jiàn)的建筑結構形式主要包括：鋼結構、框架結構、磚混結構。其中，鋼結構住宅抗震力最強，框架結構次之，磚混結構最后。

鋼結構，是以鋼材制作為主的結構。鋼材的特點(diǎn)是強度高、自重輕、剛度大，由于鋼材料的勻質(zhì)性和韌性好，可有較大變形，能很好地承受動(dòng)力荷載，具有很好的抗震能力。

框架結構，(目前，高層住宅的建筑結構主要采用這種方式。)即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶(hù)裝配而成的住宅結構。

磚混結構，"磚"，是指一種統一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等。"混"是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過(guò)梁、樓梯、陽(yáng)臺、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結合，所以稱(chēng)為磚混結構住宅。由于抗震的要求，磚混結構住宅一般以多層住宅為主，其抗震性能比起上述兩者相對弱一些。

三、剪力墻的抗震性能較好

剪力墻：是由鋼筋混凝土澆成的墻體。由剪力墻組成的承受豎向和水平作用力的結構，稱(chēng)為剪力墻結構。剪力墻的墻體同時(shí)也作為房屋分隔構件。剪力墻結構可建得很高，主要用于12-30層的住宅和旅館建筑中，它的缺點(diǎn)是空間劃分不靈活。像60、70年代的老工房很多都是磚混結構的，其抗震性能就要差一些。

四、了解建筑材料的質(zhì)量好壞

住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強度、構造柱、芯柱、圈梁等各類(lèi)構件要求的不同，都會(huì )影響房屋的抗震性。由于房屋的抗震設施集中在混凝土結構剪力墻、梁和樓板，所以購房者如有條件，可多了解房屋這幾方面的情況。

在驗收房屋時(shí)，幾點(diǎn)建議可供參考：l.檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度;2.結構處鋼筋不得外露;3.建筑物地下室，墻面不得有滲水情形出現;4.注意混凝土是否光滑、開(kāi)裂，如發(fā)現問(wèn)題，應讓施工方及時(shí)修補。

五、躍層、復式和錯層戶(hù)型抗震弱

根據戶(hù)型圖，縱墻承重布局抗震性能差，橫墻承重抗震性能較好。

躍層、復式和錯層戶(hù)型的房子雖然在居住的舒適和美觀(guān)度上有著(zhù)平層無(wú)法比擬的優(yōu)勢，但是從抗震的能力上來(lái)講，平層的房子抗震性最好，低層的就比高層房子抗震強。如寫(xiě)字樓的抗震性就比一般低層住宅抗震能力弱，寫(xiě)字樓多位辦公室，墻面所占比例小，而且現在多數寫(xiě)字樓采光使用大面積窗戶(hù)設計，相應地就縮減了墻的面積。

六、查看房子“證件”是否齊全

開(kāi)發(fā)商是否能提供商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等相關(guān)文件。在這些文件中，對于包括防震抗震性在內的房屋安全性能都會(huì )有較具體的說(shuō)明。另外查驗開(kāi)發(fā)建設單位的相關(guān)驗收手續，也是購房者對房屋的防震抗性能進(jìn)行考察的最簡(jiǎn)單也是最有效的方法。

七、居家裝修要注意防震

近年來(lái)居室裝修方興未艾，但與此同時(shí)也產(chǎn)生了一些忽視防震的現象，如砸掉承重墻(承重墻：指支撐著(zhù)上部樓層重量的墻體，打掉會(huì )破壞整個(gè)建筑結構;承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會(huì )影響地基的穩定性)專(zhuān)家介紹，一般情況下，如果一樓的一戶(hù)居民將承重墻大面積拆除，將導致該樓的抗震性能減弱和負荷應力出現異常，如果此時(shí)發(fā)生八級地震，樓體很可能會(huì )發(fā)生整體坍塌。另外，承重墻也不能隨意鑿洞，這也有損于房屋的抗震性。還有人使用超重的大理石地磚鋪地面，增加了樓板的負荷，降低了樓房抗震功能。因此購房者在裝修房屋時(shí)，務(wù)必記住不要破壞房屋結構，否則一旦破壞房屋的整體防震設計，在遇到地震時(shí)就極為危險。

據了解，目前國家已有規定，房屋設計要滿(mǎn)足當地抗震設防烈度要求，除特殊建筑外，一般建筑不需通過(guò)抗震專(zhuān)項審查，普通房的抗震審查已包含在施工圖審查之內。對此，業(yè)內人士表示，只要是按照國家規范設計，且通過(guò)正常的建設程序進(jìn)行過(guò)程控制的房子在抗震方面應該都沒(méi)問(wèn)題。

日本作為地震高發(fā)國家，他們又是如何建造日常居住用房的呢？看到日本人建房子不禁感慨，真是省時(shí)省力還環(huán)保呀。 據網(wǎng)友“峰巖”稱(chēng):我有幸站在女兒家的樓上,親眼目睹了日本建房的場(chǎng)面。從材質(zhì)到用料,看得一清二楚。感覺(jué)很有意思,貼上來(lái)讓大家欣賞欣賞。